凤栖谷工业园坐落成都科学城南翼、天府大路东侧。作为四川天府新区首个“都市工业上楼”演示项目，这座总占地240亩、总建筑面积65万平方米的新式园区迎来新发展——现在，项目一期厂房已完成部分投产，二期也完成主体封顶。
走进园区，只见一栋栋现代化楼宇错落有致，在一期投产的楼层里，机器高效工作、科研人员活跃攻坚的场景，勾勒出“楼上立异、楼下投产”的生动画面。
“咱们完成了真实的‘上下楼即上下游’。”成都天投集团工业公司工业园区部部长易延刚介绍，园区能依据公司出产流程灵敏配备，完成“低楼层出产、中心楼层拼装检测、高楼层研制工作”，大幅度的进步空间使用功率与运营协同性。
于园区立异用地方法，将“住兼商”用地调整为“科兼工”用地，布局出产空间经过“工业上楼、向上借地”来处理新区工业用地较少的问题，完成产-学-研一体化布局，50年的用地产权期限，较一般工业园区延伸30年，为企业长时间稳定发展供给了坚实保证。
一期部分厂房已投用的凤栖谷，聚集城市低空经济、新式动力配备、先进通讯设备等主导工业，力求打造成一个集研制出产、中试渠道、科技成果转化、场景营建等多功能于一体的新式都市工业演示园区。到现在，园区已入驻企业6家，估计2025年产值到达2.54亿元。
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